En 20-årig sportssted er et dinosaur-familiemedlem til nutidige standarder. For at hjælpe teams med at undgå at falde i landet med de mistede spillesteder, samlede ALSD verdensomspændende 2019 et panel af topmarkedsprofes for at udsætte metoder, der leverer nyt liv for aldrende bygninger, som ALSD’s Jared Frank rapporterer.
Staples Center i Los Angeles tænkes universelt på en topsport såvel som underholdningssted. I henhold til Billboards 2019 Arena Power List placeres House of Four Sportshold såvel som en fuld kalender med begivenheder, da verdens syvende højeste bruttoarena synes ganske god, ikke? Så godt som det er, er konkurrencen dog hensynsløs i Tinseltown såvel som arenaen efter kun en generation, nu tænkt på gamle af dagens benchmarks. Det er tid til at renovere … igen.
”Vi går ind i vores 20-års jubilæum som bygning,” siger Michele Kajiwara, senior vicepræsident for premium salg og service i Staples Center, ”så vi ser på en stor opdatering. Vores ledere er klar til nogle enorme ting. ”
Maheta Molango, administrerende direktør for ægte Mallorca, beskæftiger sig med lignende vanskeligheder på sønnen Moix Stadium.
”Vi er et 20-årigt stadion,” siger Molango. ”Det giver nogle fascinerende vanskeligheder med hensyn til at omdanne det til en moderne arena.”
Staples Center såvel som Son Moix Stadium er ikke alene om at leve ud over deres foreløbige salatdage. Designere over hele verden med teamledere fra hvert sted, der er udviklet under bygningen storhedstid i slutningen af 1990’erne såvel som tidlige aughts, deltager i øjeblikket i stil charretter, der alle sigter mod at løse deltagelse Muligt afkast ud af tilbudt firkantet fod eller firkantet meter.
Renoveret med succespanel fra delegeret til højre: Steve Sayer, O2 Arena; Ros Robinson, Club Wembley/FA; Michele Kajiwara, Staples Center; Moheta Molango, ægte Mallorca, Marcel Ridyard, AFL Arkitekter. Moderator: Katie McIntyre
Forstå markedet
Sport såvel som underholdningsegenskaber insisterer ikke længere fast på at lægge fire vægge omkring deres premium -lånere. Denne veldokumenterede drejning til porteføljer med mere volumen såvel som en række premiumvalg inklusive åbne, sociale områder fortsætter med at accelerere som svar på stadigt udviklende forbrugeradfærd generelt såvel som deres præferencer på tværs af underholdningsplatforme specifikt.
”Det allerførste skridt [i renoveringsprocessen] for os var at forstå markedet såvel som hvad forbrugerne ledte efter fra et gæstfrihedsproposition,” siger Ros Robinson, leder Schalke 04 Trøje af klubben Wembley -fremskridt til fodboldforeningen, ”og ikke kun Inden for fodbold, imidlertid i andre sportsgrene såvel som uden for sportsgrene til underholdningsverdenen såvel som på samme måde som verden af medlemmers klubber såvel som restauranter. ”
”Antag ikke, at alle har den nøjagtige samme smag,” tilføjer Molango. ”Vi har en række forskellige klienter. Ikke alle af dem ønsker at være i de nye generationsområder. Vi har ekstremt traditionelle mennesker, der ligeledes kræver at opdage vores område interessant. ”
En 20-årig sportssted er et dinosaur-familiemedlem til nutidige standarder. For at hjælpe teams med at undgå at falde ind i landet med de mistede spillesteder, samlede ALSD verdensomspændende 2019 et panel af topmarkedsforbindelser for at udsætte metoder til at give nye liv i aldrende bygninger
”Vi foreslår ekstremt, at du foretager det markedsundersøgelsesstykke, får en forretningsplan samt forstå, hvad du kan rejse, såvel som nøjagtigt hvordan du kan betale for [renoveringen] over ti år,” siger Marcel Ridyard, direktør hos AFL Arkitekter.
O2-arenaen i London (Billboards anden højeste bruttoarena i 2019) er midt i en indsats for at adressere at have også mange forretningsbokse.
”Vi reagerer på, hvad markedet beder om,” siger Steve Sayer, vicepræsident og GM på O2 Arena London. ”De leder efter forskellige produkter.”
Han fortsætter, ”Vi angiver altid det allerbedste sted at se en koncert eller et show sidder ikke i dit sæde. Det er i det område, hvor du kan stå op, se showet, du kan drikke, du kan spise, du kan netværke, såvel som det er noget, vi har set i et antal år. ”
Staples Center har i øjeblikket 154 suiter, som Kajiwara ligeledes indrømmer “er metoden såvel som mange.” Som svar genanvendte AEG for nylig otte suiter i et nyt klubområde, der er knyttet til en unik sponsoraktivering med et nattelivsfirma, hvor lånere tager busser fra arenaen efter spillet til sponsorens faktiske natklubber.
”Du er altid nødt til at trække uden for andre premium -områder inden for sport for at se på, hvad klienter oplever i andre premium -områder som restauranter såvel som hoteller” – Michele Kajiwara
Lær af jævnaldrende såvel som ud af sport
Markedsundersøgelse slutter ikke med at studere teams i lignendemarkeder, ligaer eller geografier. De allerbedste koncepter kommer ofte fra andre sektorer i økonomien. Vores panel af fagfolk rettet mod hoteller, barer, fritidsrum, detailmiljøer samt flyselskabsstuer som førende tegn på gæstfrihedsmarkedet.
”Der er en ægte ændrede aftale med, hvordan gæstfrihed ser ud,” siger Robinson. ”Fra vores erfaring i Wembley [Stadium] producerer det noget, der ikke er, hvad du kunne forvente i et fodboldstadion. Det er ikke traditionel fodbold gæstfrihed. Det er en af vores hemmeligheder for succes. ”
”Du er altid nødt til at trække uden for bare andre premium -områder inden for sport for at se på, hvad vores kunder oplever i andre premium -områder som restauranter såvel som hoteller,” siger Kajiwara. ”Vi er konstant nødt til at kigge overalt.”
Et par situationsundersøgelser inden for paneldeltagers spillesteder fremkom også. Et nyligt job på O2 installerede en idébjælke, der af en række årsager ikke fungerede til forventningerne. Arenaen modsatte sig ved at skifte fra blandede drikke til kaffe såvel som omdannet området til en cafébar, der begyndte at generere indtægter natten over.
”Du går ind på disse job med de Athletic Bilbao Trøje allerbedste intentioner,” siger Sayer. ”Men de fungerer ikke altid. Hvis du kræver at dreje, gør du det. ”
Staples Center genopfandt lige for nylig område i sin restaurant, der havde utrolige synslinjer til feltet med spil, dog intet tilsvarende siddeplads såvel som ingen indtægtschance uden for mad såvel som drikkevarer, som ikke var garanteret begivenhed til begivenheden. Denne vigtigste ejendom er nu 27 borde såvel som lounger, der producerer US $ 4 mio. I årligt afkast fra for nylig kontraherede klienter.
”Det føles dejligt at være fri til at eksperimentere,” siger Ridyard. ”Du er nødt til at se dig selv som stadigt skiftende. Hvis du prøver noget, der ikke fungerer, kan du prøve det igen. ”
Mere fra Dublin: Genoplev sessionerne, Olympique Lyonnais Trøje højttalere, placeringsture samt kameraderi med venner samt kolleger på ALSD Worldwide 2019.
#stadia #arenas #premium #vip #hospitality #sportshospitality #sportsarchitecture #sports #sportsentaining
2020-udgaven af ALSD Worldwide-Europas førende begivenhed for sektoren for premium sæde og gæstfrihed-afholdes i Liverpool Football Club’s ikoniske Anfield Stadium i 12-13 oktober. Arrangementet vil omfatte et seminar på højt niveau, der er fokuseret på nøjagtigt, hvordan man øger indtægterne med nye builds, renoveringer såvel som serviceudvidelser, ud over via den nyeste teknologi, ud over bag kulisserne placeringsture, netværksbegivenheder, få adgang til adgang Til til 1-til-1-møder samt en udstilling, der viser de nyeste produkter, tjenester og løsninger.
#Alsdinternational – Europas førende begivenhed for sektoren for premium sæde og gæstfrihed
#Alsd
#sportsvenuebiz
#sportsvenuebusiness – den førende platform for sektornyheder, synspunkter og udvikling
Del denne artikel